Капитальное строение с инв. №120/С-28502, здание кафе пл. 909 кв.м. (Брестская обл., Березовский р-н, аг.Стригинь, ул. Кирова, 56Г)

Капитальное строение с инв. №120/С-28502, наименование - здание кафе площадью 909 кв.м., назначение - здание специализированное для общественного питания, расположенное по адресу: Брестская обл., Березовский р-н, Стригинский с/с, аг.Стригинь, ул. Кирова, 56Г на земельном участке с кадастровым №120886803101000244 площадью 0,0705 га. ****************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** Капитальное строение с инвентарным номером 120/С-28502, расположено по адресу: Брестская область, Березовский район, Стригинский с/с, аг. Стригинь, ул. Кирова, 56Г, назначение - Здание специализированное для общественного питания, наименование - Здание кафе. Агрогородок Стригинь находится в 5 км к юго-востоку от города Берёза, отделён от Берёзы рекой Ясельдой. Рядом с северной окраиной агрогородка проходит автомагистраль М1, также через деревню проходят местные дороги на Соколово и Пересудовичи. Ближайшая ж/д станция в Берёзе (магистраль Минск — Брест). Население агрогородка составляет около 620 человек. Здание кафе расположено на центральной улице агрогородка. Подъезд к зданию осуществляется по асфальтированному покрытию. Здание кафе располагается в экологически чистом месте, окружает его красивейшая природа, рядом протекает река Ясельда. Через деревню проходят велосипедные туристические маршруты. Здание кафе расположено на земельном участке с кадастровым номером 120886803101000244, площадью 0,0705 га, принадлежащем Березовскому райпо на праве постоянного пользования, целевое назначение - для обслуживания кафе. На капитальное строение имеется свидетельство (удостоверение) №120/822-23718 о государственной регистрации от 18.06.2024 г. Также на капитальное строение имеется технический паспорт по состоянию на 26.04.2024 г., в котором указаны основные технические характеристики. Объем здания - 3672 куб. м.; Наружная площадь (площадь застройки) - 470 (492) кв.м.; Общая площадь здания - 909,0 кв.м.; Нормируемая площадь здания - 639,0 кв.м.; количество надземных этажей - 2 шт.; количество подземных этажей - 1 шт.; год постройки здания - 1975; физический износ - 35%. Вид конструкции здания - бескаркасная; материал наружных стен - кирпич. Техническое описание: Фундамент - бетон; наружные стены - кирпичи; внутренние стены - кирпичи; перегородки - дерево, блоки газосиликатные, кирпичи; перекрытия - плита железобетонная; крыша (кровля) - рулонные кровельные материалы на битуме; полы - паркет, керамическая плитка, бетон; окна - дерево, ПВХ профиль; двери, ворота - металлы, дерево; наружная отделка стен - оштукатурено и окрашено; внутренняя отделка - оштукатурено и окрашено, облицовка керамической плиткой. Инженерные системы: холодное водоснабжение - централизованная система; канализация - автономная система; горячее водоснабжение - автономная система; ванны, душ - умывальник (раковина), унитаз; электроснабжение - централизованная система; вентиляция - вентиляция с естественным побуждением; прочие - крыльцо, терраса. Составные части здания: подвальный этаж, площадь 216 кв.м.; объём - 635 куб. м.; стены - бл. пес/ц; перекрытия - плит. ж/б; полы - бетон; окна - дерево; двери, ворота - дерево; отопление - нет; водопровод - нет; канализация - нет; электроснабжение - нет; газоснабжение - нет. Здание кафе в настоящее время частично эксплуатируется арендаторами: 107,20 кв.м. сдано в аренду сроком на 1 (один) год с 14 июня 2024 по 13 июня 2025 года с правом в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора и расторгнуть договор, направив другой стороне письменное уведомление за 1 (один) месяц до даты планируемого расторжения; 33,8 кв.м. передано в ссуду сроком на 5 (пять) лет с 03 апреля 2023 по 02 апреля 2028 года.

Здание кафе в настоящее время частично эксплуатируется арендаторами: 107,20 кв.м. сдано в аренду сроком на 1 (один) год с 14 июня 2024 по 13 июня 2025 года с правом в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора и расторгнуть договор, направив другой стороне письменное уведомление за 1 (один) месяц до даты планируемого расторжения; 33,8 кв.м. передано в ссуду сроком на 5 (пять) лет с 03 апреля 2023 по 02 апреля 2028 года.